一、海外买房流程是什么
1.美国
购房目的→选经纪人→贷款预批→产权过户→住房检查→签订合同→申请贷款→购买保险→交款过户。
2.澳洲
选房锁号→冷静期→签订合同→办理贷款→缴印花税→支付首付→住房交接→购买保险→委托中介。
3.英国
预算→挑选物业→交付定金→第二笔定金→交换合同→委任律师→申请按揭贷款→验房→完成交易。
4.日本
需求整理→寻找卖家→参观选房→头款支付→购房申请→资金规划→购房签约→尾款支付→购房完成。
5.加拿大
购房方向→挑选经纪→看房选房→获得贷款→细致验房→签订合同→寻找律师→付清首付→完成购房。
二、国外买房需要准备什么材料
1.外籍人士
①护照
②北京市公安局出入境管理处出具的境外个人在境内居留状况证明
③涉外审批室出具的涉外审批单
④相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支
⑤代表机构的营业执照或登记证书
2.台湾居民
①台湾居民来往大陆通行证
②境外个人在境内居留状况证明
③涉外审批室出具的涉外审批单
3.华侨
①中华人民共和国护照
②驻在国长期居留身份证件
③境外个人在境内居留状况证明
④涉外审批室出具的涉外审批单
